Lakásvásárlás: Hogyan találhatod meg álmaid otthonát?

Lakásvásárlás előtt állsz? Esetleg házat szeretnél venni? Vagy új albérletet keresel? A megfelelő otthon kiválasztása mindig nehéz feladat. Mindenkihez más illik – amíg a csendes környezetet keresők számára egy vidéki családi ház maga lehet az álomotthon, addig egy igazi városlakó valószínűleg szívesebben élne egy modern, belvárosi lakásban. Ha szeretnéd minél hamarabb kezedben tudni új otthonod kulcsát, hallgass az ösztöneidre, spórolj, és persze fogadd meg a Generali Előrelátók Blog alábbi tanácsait!

 A lakásvásárlás költségei

Mielőtt belevágnál a keresésbe, gondold át, hova szeretnél költözni. Bár az elmúlt években jelentősen megemelkedtek az ingatlanárak, területtől függően óriási eltérések lehetnek a négyzetméterárak között. Míg Budapesten átlagosan 600 ezer forint körüli négyzetméteráron kelnek el a lakások, az ország egyes területein, például Baranya, Heves, Jász-Nagykun-Szolnok vagy Békés megyében akár 200 ezer forint alatti négyzetméteráron is vásárolhatsz ingatlant. Természetesen területtől függetlenül igaz az is, hogy

a kisebb településeken mindig olcsóbbak az ingatlanok, mint például a megyeszékhelyeken.

Persze nem kell feltétlenül az ország másik végébe költöznöd ahhoz, hogy spórolhass a lakásvásárláson. Már azzal is milliókat takaríthatsz meg, ha például Budapest helyett a fővárostól fél-egy óra távolságra lévő településeken kezdesz el nézelődni.

Ne hagyd magad: a legjobb lakást válaszd! Segítünk!

Lakásvásárlás és felújítás?

Több előnye is lehet, ha felújítandó állapotban veszed meg az ingatlant:

• biztos lehetsz benne, hogy a megfelelő alapanyagokat építik be a házba,
• áthelyezhetsz néhány falat,
• te választhatod ki a színeket és a burkolatokat,
• és pénzt is spórolhatsz.

A végeredmény pedig pont olyan lesz, ami a legjobban passzol az ízlésedhez. A felújítás azonban nehézségekkel is jár: meg kell találnod a megbízható kivitelezőket, és a munkálatok befejezéséig meg kell oldanod valahogy a lakhatásodat is.

Mit fontoljunk meg lakásvásárlás előtt?

A következő lépés, hogy végiggondold, milyen is az életmódod és mik a prioritásaid, ezek ugyanis meghatározhatják, milyen ingatlant érdemes választanod. Szeretsz a családoddal órákat beszélgetni a konyhában, vagy esetleg mindegyikőtöknek szüksége van saját térre ahhoz, hogy fel tudjatok töltődni?

Ez alapján könnyebben eldönthetitek, jól éreznétek-e magatokat egy nagy, egybenyitott konyha-nappalival rendelkező lakásban, vagy esetleg jobb választás lenne inkább egy plusz szoba, vagy egy külön nappali. Fontold meg azt is, hogy megbízhatóbb, modern és okos eszközöket szeretnél, vagy nyitott vagy a rusztikusabb, valószínűleg több karbantartást igénylő készülékekre. Szívesen főznél például egy bájos kis gáztűzhelyen, vagy jobban örülnél egy praktikus elektromos tűzhelynek?

Lakásvásárlás kutyával, cicával

Ha kisállatod van, ne felejtsd el a számára fontos tényezőket is felírni a lakáskeresési és lakásvásárlási listádra! A négylábú családtagok számára különösen fontos a megfelelően tágas tér, lehetőség szerint egy körülzárt kert. Ennek hiányában jól jöhet, ha van a közelben legalább egy kutyafuttató, vagy egy kutyabarát park. Ha pedig albérletbe költöznél, ne felejtsd el megbeszélni a főbérlővel, hogy tarthatsz-e háziállatot a lakásában.

Ha hosszabb távra tervezel az ingatlanban, azt is vedd számításba, hogyan fognak változni majd a szükségleteid és az életkörülményeid az idő múlásával! Lesz új háziállatod? Bővülni fog a családod? Vagy éppen a tartós home office miatt lesz szükséged előbb utóbb egy dolgozószobára? Van a lakásban a jelenleg szükségesnél több szoba, esetleg van lehetőség a bővítésre?

Számolj utána és nézd meg, beleférne-e a költségvetésedbe egy több teret biztosító ingatlan!

Ha eleve ezek ismeretében kalkulálsz, az otthonod az idő múlásával folyamatosan igazodni tud majd a változó szükségleteidhez, igényeidhez.

Éljük túl az ünnepeket! Veszélyek, amelyek kisállatainkat fenyegetik

Lakásvásárlás ingatlanossal

Ha pedig már körvonalazódtak az elképzeléseid, érdemes felvenned a kapcsolatot egy-két szimpatikus ingatlaniroda tanácsadójával. Ne izgulj, ez neked nem kerül pénzbe! Az ingatlant keresőknek ugyanis díjmentesen segítenek, hiszen az ingatlanirodák juttatását és jutalékát az eladó fizeti meg. Sok problémára fel tudják hívni a figyelmedet egy-egy lakással kapcsolatban, amikre esetleg te nem gondolnál. Ha pedig egy neked megfelelő ingatlan kerül az adatbázisukba, az elsők között értesülhetsz róla. Vagyis vásárlóként nincs vesztenivalód!

Melyik lakásbiztosítás a legjobb?

Ha sikerrel járt a lakásvásárlás és megvan a számodra tökéletes otthon, hamar meg kell találnod hozzá a megfelelő lakásbiztosítást is. Ehhez érdemes ingyenesen elérhető lakásbiztosítás kalkulátort használni, és még a szerződéskötés előtt

feltérképezni a legjobb lakásbiztosításhoz köthető kiegészítőket is.

Mivel az életed egyik legnagyobb beruházása a saját otthonod, nagyon fontos, hogy maximális biztonságban tudd. Fel kell készülnöd a váratlan helyzetekre is, amelyekkel ingatlantulajdonosként szembesülhetsz. Ebben segíthet a Generali Házőrző otthon és életmódbiztosítása, amely testre szabható, és személyes találkozó nélkül is megköthető. Kattints a linkre, vagy az alábbi form kitöltésével kérj visszahívást tanácsadó kollégáinktól!

A lakásvásárlás után is segítünk: Nálunk mindent megtalálsz, ami a boldog és kreatív otthon kialakításához kell:

Alulbiztosítás: Idehaza is előfordulnak alulbiztosított otthonok

Mutatjuk, hogy készítsd fel az otthonodat a télre

Íme, a 10 legjobb légtisztító szobanövény

Hogyan készítsek házilag tisztítószert?

Így lehet alacsonyabb a fűtésszámlád