Ne hagyd magad – a legjobb lakást válaszd!

Egy új otthon megtalálása, a csomagolás, a költözés megannyi álmodozással és várakozással kísért örömteli izgalmat tartogat. A lakáskeresés is izgalmas dolog, de rengeteg stresszforrást is jelent. Számtalan kérdés merül fel, és sokszor elbizonytalanodunk a keresés során. Hogyan lesz időm megnézni az összes lakást? Mit kell tudnom ahhoz, ahhoz jól döntsek? Mire kell odafigyelnem a szerződés aláírása előtt? Ne aggódj, most mindent megtudhatsz, ami fontos lesz a lakáskeresés során.

1. Milyen az ideális otthon?

Bármi is a személyes preferenciád, azt mindig tudnod kell, hogy mit szeretnél, és mit nem. Ha első lépésként átgondolod a listát, máris csökkented a keresgélésre fordított időt. Ami az első rostán sem megy át, arra ne pazarold az idődet, és ne nézd meg!

2. Írj ellenőrző listát!

Ha összeállítottad a listád azokról a dolgokról, amelyeket mindenképpen szeretnél a jövőbeli ingatlanodban, írd le őket egy papírra, vagy csinálj egy táblázatot róluk mobilon! Mindig legyen veled a listád, és akkor azonnal le tudod ellenőrizni, hogy a kiszemelt lakás tényleg megfelel-e az összes korábbi feltételednek. Ezután – amikor van már néhány megfelelő ingatlan – készíts összehasonlító táblázatot! Rakd az ingatlanokat egymás mellé, és nézd meg, hogy melyikben van meg minden, amit szeretnél!

3. Készíts képeket a lakásokról!

Az ingatlanközvetítők és a eladók képei gyakran félrevezethetnek. Néha a lakásnak olyan részei vannak lefotózva, amik számodra nem is fontosak, a lényeges dolgok viszont nem szerepelnek a képeken. A látogatás után később nehezen fogsz visszaemlékezni, hogyan is nézett ki az ingatlan – különösen, ha több lakáson vagy már túl. Készíts saját képeket, segítenek emlékezni!

4. Legyél gyors, dönts hamar!

Ha túl sok időt töltesz a lakások nézegetésével, az elsőként megtekintett ingatlanokat lecsaphatják a kezedről. Próbáld meg pár nap alatt lecsekkolni az összes lakást, amit szeretnél. De azért ne vidd túlzásba, négy-öt lakásnál ne nézz meg többet naponta, mert hamar elveszted a fonalat, és eleged lesz az egészből. 

5. Nyomozz egy kicsit az ingatlan után!

Amikor megnézel egy lakást, mindig figyelj a furcsa szagokra, a nedves foltokra és az esetleges repedésekre a falakon! Ezek a dolgok lehet, hogy csak egy-egy apróságot jeleznek, de egy ilyen árulhatja el például a ház süllyedését, vagy egyéb komolyabb szerkezeti problémát is.

A lakásban sétálva nézd meg többször is, van-e megfelelő térerő a telefonodon. Ha nincsen, vesd fel a problémát az eladói félnek, és hallgasd végig figyelmesen a válaszát! Érdemes este is visszamenni a házhoz az ingatlanközvetítő nélkül, és legalább egy órát a közvetlen szomszédság és a környék megfigyelésére szánni.